Как прекратить обременение на квартиру в случае исполнения обязательств по кредитному договору?

С прекращением кредитного обязательства залог прекращается. По общему правилу для погашения записи об ипотеке в орган регистрации прав, в случае, если выдана закладная,  достаточно представить:

- совместное заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявление  законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявление  залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

В случае, если закладная не выдана:

- совместное заявление залогодателя и залогодержателя;

- заявление залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке». 

При погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется (п. 3 ст. 25 Закона № 102-ФЗ).

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней (п.1 ст. 25 Закона № 102-ФЗ).

Госпошлина за погашение записи об ипотеке не уплачивается (пп.6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

   

 
По теме
Пени за неуплаченные налоги прошлого периода, доначисленные инспекцией во время действия новой ставки, рассчитываются по ставке, которая применялась к такой прошлой задолженности.
16.11.2018
 
Представители Управления ПФР приняли участие в совещании администрации и предпринимателей города Волжска - Пенсионный фонд Совещание администрации и предпринимателей городского округа «Город Волжск» состоялось 13 ноября 2018 года, в нем приняли участие представители  Управления ПФР в г. Волжске.
16.11.2018
Сегодня, 16 ноября 2018 года в 14 час. 45 мин. в Марийскую аварийно-спасательную службу поступил сигнал о том, что в Ширяйково в районе пантонного моста провалился под лед молодой человек 1999 г.р.
17.11.2018 Газета Волжская Правда
В Марийском национальном театре драмы имени М. Шкетана состоялось торжественное открытие XII Международного фестиваля театров финно-угорских народов "Майатул".
15.11.2018 Газета Волжская Правда
03.jpg - Министерство спорта ЮНЫЙ ШАХМАТИСТ МАКСИМ ВОЛКОВ  – БРОНЗОВЫЙ ПРИЗЕР ПЕРВЕНСТВА МИРА  Максим Волков стал обладателем бронзовой медали на Первенстве мира Фиде по шахматам среди мальчиков и девочек 8-12 лет в Испании (г.Сантьяго-де-Компостела).
16.11.2018 Министерство спорта
В Йошкар-Оле на парковке сбили пешехода - Газета Ваш Новый День 14 ноября в Марий Эл произошло два ДТП с пострадавшими. Вечером в Йошкар-Оле 37-летний автолюбитель на Renault двигался по парковке и наехал на 26-летнего пешехода.
15.11.2018 Газета Ваш Новый День
ЮНЫЙ ШАХМАТИСТ МАКСИМ ВОЛКОВ – БРОНЗОВЫЙ ПРИЗЕР ПЕРВЕНСТВА МИРА. Максим Волков стал обладателем бронзовой медали на Первенстве мира Фиде по шахматам среди мальчиков и девочек 8-12 лет в Испании (г.Сантьяго-де-Компостела).
17.11.2018 Газета Волжская Правда
В г. Йошкар-Оле прошли мероприятия, посвященные Всемирному дню памяти жертв ДТП - Йошкар-Олинская епархия Автор: Группа по пропаганде безопасности дорожного движения УГИБДД МВД по Республике Марий Эл С начала года в Республике Марий Эл в дорожно-транспортных происшествиях погибли 68 человек, из них 8 – в г. Йошкар-Оле.
16.11.2018 Йошкар-Олинская епархия
Менее суток понадобилось сотрудникам ОГИБДД МО МВД России «Медведевский», чтобы найти и задержать водителя, который совершил наезд на двух пешеходов и скрылся с места ДТП, сообщили в УГИБДД МВД.
16.11.2018 Marimedia.Ru