Как прекратить обременение на квартиру в случае исполнения обязательств по кредитному договору?

С прекращением кредитного обязательства залог прекращается. По общему правилу для погашения записи об ипотеке в орган регистрации прав, в случае, если выдана закладная,  достаточно представить:

- совместное заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявление  законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявление  залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

В случае, если закладная не выдана:

- совместное заявление залогодателя и залогодержателя;

- заявление залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке». 

При погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется (п. 3 ст. 25 Закона № 102-ФЗ).

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней (п.1 ст. 25 Закона № 102-ФЗ).

Госпошлина за погашение записи об ипотеке не уплачивается (пп.6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

   

 
По теме
Вступившие в силу изменения в пенсионном законодательстве не меняют правил назначения и выплаты пенсионных накоплений.
23.01.2019
Повышение финансовой грамотности. Как выбрать банк и вклад?   Банковский вклад (депозит) — это деньги вкладчика, временно переданные банку с целью их хранения и получения процентного дохода.
23.01.2019
 
​23 января 2019 года по заявкам главного распорядителя бюджетных средств Министерства социального развития Республики Марий Эл в полном объеме профинансированы следующие социальные выплаты:
23.01.2019
Верховный Суд Республики Марий Эл подтвердил законность судебного решения по уголовному делу о корыстном преступлении - Прокуратура 16 января 2019 года Верховный Суд Республики Марий Эл согласился с позицией представителя прокуратуры республики и отклонил апелляционную жалобу 51-летнего осужденного М. на необоснованное осуждение.
23.01.2019 Прокуратура
Фото из открытых источников. Сколько пожаров произошло в республике в 2018 году?
23.01.2019 Газета Ваш Новый День
Маэстро Василию Пектееву - 65 лет - Министерство культуры Сегодня мэтр Марийского национального театра имени М. Шкетана Василий Пектеев отмечает 65-летие со дня рождения.
23.01.2019 Министерство культуры
20 1 - Библиотечная система             К 115-летию со дня рождения А.П. Гайдара в Лажъяльской средней школе заведующая библиотекой провела громкое чтение сказки писателя «Горячий камень».
23.01.2019 Библиотечная система
Фото из личного архива Марии Смирновой Уже более 10 лет она вместе со своим коллективом дарит нашим горожанам уникальную возможность погрузиться в традиционную русскую культуру посредством интерактивных вечорок,
19.01.2019 Газета Ваш Новый День
На территории Республики Марий Эл стартовала операция «Скорость» - МВД Республики Марий Эл Профилактическое мероприятие проводится силами сотрудников отдельного спецбатальона ДПС ГИБДД МВД по Республике Марий Эл на дорогах федерального и республиканского значений.
23.01.2019 МВД Республики Марий Эл
h-5635.jpg - Министерство спорта Завершена работа по утверждению списков кандидатов в спортивные сборные команды Республики Марий Эл по летним видам спорта на 2019 год в соответствии с утвержденным приказом Министерства молодежной политики,
22.01.2019 Министерство спорта
Фото Павла Старикова. Минспорт России присвоил спортивные звания. Звание «Мастер по спорта России» вручили спортсменам Центра спортивной подготовки по спорту слепых (мини-футбол): Василию Замкову;
22.01.2019 Газета Ваш Новый День
Завершена работа по утверждению списков кандидатов в спортивные сборные команды Республики Марий Эл по летним видам спорта на 2019 год в соответствии с утвержденным приказом Министерства молодежной политики,
23.01.2019 Газета Волжская Правда
Итоги работы Управления Роспотребнадзора по Республике Марий Эл с обращениями граждан за 2018 год   За 2018 год Управлением Роспотребнадзора по Республике Марий Эл рассмотрено 1850 обращений (2017 год – 2391).
23.01.2019 Роспотребнадзор
Удовлетворено апелляционное представление по уголовному делу о незаконном сбыте наркотических средств - Прокуратура 21 января 2019 года Верховный Суд Республики Марий Эл изменил приговор Йошкар-Олинского городского суда по уголовному делу в отношении 21-летнего жителя г.Йошкар-Олы П.
23.01.2019 Прокуратура
Прием граждан заместителем руководителя УФССП России по республике Марий Эл в п. Оршанка состоится 29 января - УФССП Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл информирует об изменениях в графике выездных приемов граждан руководством УФССП России по Республике Марий Эл.
23.01.2019 УФССП
Управление Россельхознадзора  по Нижегородской области  и Республике Марий Эл информирует хозяйствующие субъекты, осуществляющие обращение лекарственных средств для ветеринарного применения и сообщает,
23.01.2019 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору
Управление Россельхознадзора  по Нижегородской области  и Республике Марий Эл информирует хозяйствующие субъекты, осуществляющие обращение лекарственных средств для ветеринарного применения и сообщает,
23.01.2019 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору