Кадастровый инженер в помощь заявителям

Каждый человек когда-нибудь сталкивался с оформлением своих прав на земельные участки, жилые дома, квартиры и иные объекты недвижимости. Прежде чем поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет возникает очень важный вопрос о выборе грамотного и ответственного кадастрового инженера. Для этого следует разобраться в следующем. Кадастровые инженеры и Федеральная кадастровая палата – поставщики одной услуги для граждан, бизнеса и органов власти. Каждый на своем участке выполняет часть этой услуги. Кадастровые инженеры взаимодействуют, как правило, с заказчиками на начальном этапе. Затем к оказанию услуг подключается кадастровая палата. Таким образом, Федеральная кадастровая палата видит в кадастровых инженерах партнеров по оказанию услуг. Кадастровый инженер является важнейшим связующим звеном между заявителем и органом кадастрового учета. Кадастровый инженер - специалист, имеющий квалификационный аттестат на проведение кадастровых работ, который осуществляет подготовку документов для осуществления государственного кадастрового учета. Он проводит соответствующие измерения и на основании полученных данных, готовит межевой план, технический план, акт обследования, которые необходимы для осуществления государственного кадастрового учета. Очевидно, что от качества работы таких специалистов зависит и качество сведений, содержащихся в государственных информационных ресурсах. Хотелось бы обратить внимание, что в настоящее время кадастровые инженеры за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка либо карту-план территории или подлог документов-оснований привлекаются к административной ответственности. Нарушения такого рода влекут наложение административного штрафа в размере 30-50 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет. Федеральным законом от 13.07.2015 № 228-ФЗ введена норма, которой предусмотрена уголовная ответственность за внесение кадастровым инженерам заведомо ложных сведений в межевой план, технический плана, акт обследования, проект межевания земельного участка либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены вышеупомянутые документы, если эти деления причинили крупный ущерб гражданам, организациям или государству. Найти кадастрового инженера не сложно, сведения о нем можно поискать в различных источниках рекламы, поинтересоваться у друзей, знакомых и тех, кто уже обращался за их услугами, также информацию можно найти в реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-reestra-kadastrovykh-inzhenerov/gosudarstvennyy-reestr-kadastrovykh-inzhenerov/). Чем профессиональнее и добросовестнее инженер, тем быстрее вы пройдете стадию кадастрового учета и зарегистрируете право собственности на объект недвижимости. Сроки подготовки указанных документов законодательно не регламентированы. Но они должны быть оговорены в договоре. В противном случае, вы можете оказаться в числе тех, кто ожидал изготовления межевого или технического плана долгое время. Добросовестный кадастровый инженер не переложит свою работу на заявителя, к примеру, собирать подписи у правообладателей смежных земельных участков. Следует обратить внимание, что в случае возражений против согласования границ, заинтересованные лица должны предоставить отказ в письменной форме. Они же вправе потребовать от кадастрового инженера выдать заверенную его подписью и печатью копию возражений, чтобы при необходимости подтвердить факт их подачи. А такая необходимость, учитывая рост земельных споров между соседями, возникает в наше время все чаще. На сегодняшний день складывается положительная практика, когда кадастровые инженеры сами занимаются подачей документов, необходимых для осуществления кадастрового учета, в кадастровую палату. В таком случае кадастровый инженер может освободить гражданина от посещений офисов МФЦ или кадастровой палаты и предоставить заказчику готовый результат – кадастровый паспорт объекта недвижимости. К тому же, кадастровый инженер может подать указанные документы в электронном виде через портал Росреестра и, тем самым, ускорив процесс их рассмотрения. Для получения аттестата кадастрового инженера претендент должен сдать экзамен  квалификационной комиссии Республики Марий Эл,  в состав которой входят представители Мингосимущества Республики Марий Эл, Управления Росреестра по Республики Марий Эл, филиала Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл и представители саморегулируемых организаций. Основными задачами квалификационной комиссии являются проведение квалификационных экзаменов и рассмотрение обстоятельств, являющихся основаниями для аннулирования квалификационных аттестатов кадастровых инженеров. В связи с этим было проведено 18 заседаний по допуску претендентов к сдаче квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, 7 заседаний по проведению квалификационного экзамена и 22 заседания в связи с рассмотрением обстоятельств, являющихся основаниями для аннулирования квалификационных аттестатов кадастровых инженеров. Со дня существования Квалификационной комиссии Республики Марий Эл из поступивших 338 заявлений, квалификационные аттестаты получили  162 кадастровых инженера, из них 18 квалификационных аттестатов кадастрового инженера были аннулированы квалификационной комиссией по причине непредставления кадастровыми инженерами в орган кадастрового учета и в орган исполнительной власти Республики Марий Эл уведомления в установленном частью 6 статьи 30 или частью 3 статьи 31 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В реестре кадастровых инженеро в содержатся сведения о 145 кадастровых инженерах, получивших квалификационный аттестат в квалификационной комиссии Республики Марий Эл.  

 
По теме
7.png - Администрация Волжского района   … именно в такой обстановке в прошедшую среду в Карамасском сельском поселении состоялся сход граждан.
09.12.2018
 
С поздравлениями и подарками к нему на дом приехали: заместитель главы, руководитель аппарата Волжской районной администрации Э.Н.
09.12.2018
11.png - Администрация Волжского района   Недавно в котельной Большекарамасской средней школы начато техническое перевооружение.
09.12.2018
В Йошкар-Оле прошли публичные слушания по проекту бюджета на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 гг. - I-ola.Ru Сегодня, 7 декабря 2018 года, в большом зале администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» прошли публичные слушания по проекту решения Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» «О бюджете городского о
07.12.2018
 
AHb6eWDB6wY.jpg - Мари-Турекский Муниципальный район В рамках декады инвалидов, 6 декабря в районном Центре досуга «Заря» прошла традиционная встреча «круглого стола», на котором участники обсудили актуальные проблемы людей с ограниченными возможностями здоровья,
07.12.2018
Диктант "Пишем по-марийски правильно" - Горномарийский муниципальный район В малом зале администрации Горномарийского района 6 декабря работники культуры, образования, муниципальные служащие написали VI всеобщий диктант «Пишем по-марийски правильно», приуроченный ко Дню марийской письменности.
10.12.2018 Горномарийский муниципальный район
В Сернуре огнем поврежден гараж - МЧС 10 декабря в п. Сернур произошел пожар в гараже, расположенном на ул. О. Завойских у дома 1. Сообщение о возгорании поступило в пожарно-спасательную службу в 8.05 от очевидца.
10.12.2018 МЧС
"Шома бас" ("Легко танцуя") - Министерство культуры В  Республиканском центре татарской культуры  при поддержке Министерства культуры,
10.12.2018 Министерство культуры
Региональное отделение Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» 19-го декабря 2018 года в рамках Всероссийской акции «Новогоднее чудо» проводит Новогоднее представление для детей поселка Юрино н
10.12.2018 Министерство культуры
3.jpg - Министерство спорта 10 декабря – ВСЕМИРНЫЙ ДЕНЬ ФУТБОЛА! Министерство молодежной политики, спорта и туризма Республики Марий Эл поздравляет от всего сердца профессиональных футболистов, защищающих честь своей страны, тренеров,
10.12.2018 Министерство спорта
В преддверии дня Героя Отечества сотрудники Управления Росгвардии по Республике Марий Эл на лыжной базе «Корта» состязались в лично-командном чемпионате по лыжным гонкам.
09.12.2018 Газета Волжская Правда
В Сернуре огнем поврежден гараж - МЧС 10 декабря в п. Сернур произошел пожар в гараже, расположенном на ул. О. Завойских у дома 1. Сообщение о возгорании поступило в пожарно-спасательную службу в 8.05 от очевидца.
10.12.2018 МЧС