Нужно ли проводить межевание земельного участка?

С таким вопросом в Управление Росреестра по Республике Марий Эл часто обращаются граждане, имеющие в собственности, владении или пользовании земельные участки. Обращаем внимание, что ни Земельным кодексом, ни Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков (провести так называемое межевание) и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).  Эти процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей земельных участков и сроками не ограничиваются. На сегодняшний день Федеральным законом                    «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки, в связи                           с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ в связи                         с отсутствием межевания. Действующее законодательство также не содержит ограничений       на совершение сделок с такими земельными участками. Вместе с тем Управление Росреестра по Республике Марий Эл рекомендует правообладателям земельных участков, чьи земельные участки поставлены                              на государственный кадастровый учет без определения границ, рассмотреть возможность проведения межевания. В рамках так называемой дачной амнистии землю можно было оформить                             в собственность достаточно просто, по упрощенной процедуре,  в том числе и без проведения межевания. В итоге получилось, что в большей части земельные участки закоординированных границ не имеют. То есть на местности возможно заборы и стоят,               но в ЕГРН  сведения о том, где заканчивается один участок и начинается другой, отсутствуют. Внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков  избавит правообладателей земельных участков от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами государственной власти, органами местного самоуправления.
 

 
По теме
59545310.jpg - Администрация Волжского района Администрация Петъяльского сельского поселения сообщает о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Петъяльское сельское поселение».
03.05.2018
59545310.jpg - Администрация Волжского района Администрация Петъяльского сельского поселения сообщает о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Петъяльское сельское поселение».
03.05.2018
Управление Россельхознадзора по Нижегородской области и Республике Марий Эл напоминает гражданам, имеющим в собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения,
02.05.2018
 
О последствиях неисполнения з предписания об устранении нарушений земельного законодательства - Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору В октябре 2017 года по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, Смольковский с/с, в районе д. Содомово, КФХ  на земельном участке с кадастровым номером 52:15:0050238:156, общей площадью 39600 кв.м.,
28.04.2018
Верховный Суд Республики Марий Эл подтвердил законность судебного решения по делу о преступлении против жизни и здоровья - Прокуратура 12 декабря 2018 года Верховный Суд Республики Марий Эл согласился с позицией представителя прокуратуры республики и отклонил апелляционную жалобу осужденного и его защитника на суровость наказания по уголовному делу об у
14.12.2018 Прокуратура
В 05.55 15 декабря 2018 года в оперативную дежурную смену Центра управления в кризисных ситуациях ГУ МЧС России по Республике Марий Эл поступило сообщение о пожаре в частном доме с хозяйственными постройками в Горномарий
15.12.2018 Газета Волжская Правда
12 декабря 2018 года Верховный Суд Республики Марий Эл согласился с позицией представителя прокуратуры республики и отклонил апелляционную жалобу осужденного и его защитника на суровость наказания по уголовному делу об у
15.12.2018 Газета Волжская Правда
Фото организационно-аналитического управления главы РМЭ. 13 декабря по всей России дан старт Году театра.
14.12.2018 Газета Ваш Новый День
Фото Павла Старикова. 2019 год объявлен в России Годом театра. Министр культуры, печати и по делам национальностей Марий Эл Константин Иванов рассказал об основных направлениях работы в предстоящем году.
12.12.2018 Газета Ваш Новый День
Футбол – дело всей жизни - Газета Ваш Новый День Фото Павла Старикова, ФК "Нефтехимик". Футбольная история Льва Потапова начиналась как у подавляющего большинства мальчишек – гонял мяч во дворе.
15.12.2018 Газета Ваш Новый День
JPG Файл - МВД Республики Марий Эл Сегодня в спортивном зале «Динамо» состоялось открытие турнира по волейболу, посвященного памяти министра внутренних дел Республики Марий Эл генерал-майора милиции Николая Попова.
15.12.2018 МВД Республики Марий Эл
В «Корте» стартуют лыжные гонки - Marimedia.Ru В воскресенье, 16 декабря, на учебно-тренировочной базе «Корта» состоятся открытые городские соревнования по лыжным гонкам в рамках открытия зимнего сезона.
15.12.2018 Marimedia.Ru
5 декабря 2018 года при поддержке Министерства молодежной политики, спорта и туризма Республики Марий Эл в ГБОУ «Семеновская школа-интернат глухих и слабослышащих детей» г.
15.12.2018 Газета Волжская Правда
фото - Marimedia.Ru Полномочный представитель Президента России в ПФО Игоря Комарова по прибытии в республику посетил одно из развивающихся предприятий Марий Эл по производству металлокерамических корпусов для интегральных микросхем — Завод
13.12.2018 Marimedia.Ru
В Марий Эл открыли Год театра - Газета Ваш Новый День Фото организационно-аналитического управления главы РМЭ. 13 декабря по всей России дан старт Году театра.
14.12.2018 Газета Ваш Новый День
Министерство транспорта и дорожного хозяйства Республики Марий Эл сообщает, что 13 декабря 2018 г. завершился конкурс на замещение должности директора ГУП Республики Марий Эл «Республиканский автовокзал».
14.12.2018 Министерство промышленности
Согласно оперативным данным Минстроя России на 1 ноября 2018 года, с 2014 по 2018 годы в рамках региональных программ капитального ремонта отремонтировано порядка 125 тысяч многоквартирных домов,
15.12.2018 Marimedia.Ru
За 11 месяцев 2018 год специалистами отдела ветеринарного надзора Управления проведено всего 2228 контрольно-надзорных мероприятий, из них плановых проверок – 93 , внеплановых – 300 ,
14.12.2018 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору
В рамках осуществления контрольно-надзорных мероприятий Управлением Россельхознадзора по Нижегородской области и Республике Марий Эл в области государственного земельного надзора за 11 месяцев 2018 года проведено 850 вые
14.12.2018 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору