Возможно ли изготовление технического плана на основании декларации?

Вопрос: Я хочу обратиться за постановкой на государственный кадастровый учет и за регистрацией права собственности на 2 помещения, расположенные в здании, которое находится у меня в собственности. Так как вся проектная документация у меня была утеряна, возможно ли изготовление технического плана созданных помещений на основании декларации?

Ответ: Согласно части 10 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о помещении, за исключением сведений о площади помещения и о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки. Пунктом 20 Требований к подготовке технического плана, утвержденных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 18.12.2015 №953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" также предусмотрено, что сведения о помещении, за исключением сведений о площади помещения и об их местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение. В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости сведения о помещении, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения и его площади, указываются в техническом плане также на основании представленных заказчиком кадастровых работ технического паспорта помещения, изготовленного до 1 января 2013 г., или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение, и (или) утвержденного в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию таких зданий, сооружений. При отсутствии проектной документации здания или сооружения при подготовке технического плана помещения используется Декларация. Но декларация может быть использована при условии обоснования подготовки такого технического плана на основании декларации об объекте недвижимости в разделе "Заключение кадастрового инженера", а также подтверждения факта утраты такой документации с указанием информации о мерах, предпринятых для получения указанной документации; копии документов, подтверждающих данную информацию (справки, письма и т.п. уполномоченных органов и организаций (в том числе осуществляющих хранение соответствующей документации), в распоряжении которых может находиться указанная документация. 

 

 
По теме
17 января    состоялся рейд в семью, находящуюся в социально-опасном положении, состоящую на профилактическом учете.
23.01.2019
15 января  состоялась выездная  предувольнительная  консультация для граждан, подпадающих под сокращение в ООО «ЭкоПтица».
23.01.2019
 
14 января  в Администрации муниципального образования  «Советский муниципальный район» на рабочей планёрке рассмотрен вопрос реализации мероприятия «Профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование
23.01.2019
17 января на базе  ГБПОУ Республики Марий Эл «АСТ» состоялась встреча  представителей образовательной организации и  ГКУ Республики Марий Эл «ЦЗН Советского района».
23.01.2019
Уведомление о проведении публичных консультаций - I-ola.Ru Отел предпринимательства, транспорта и потребительского рынка администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» уведомляет о проведении публичных консультаций в целях оценки регулирующего воздействия проекта решения Соб
23.01.2019 I-ola.Ru
Верховный Суд Республики Марий Эл подтвердил законность судебного решения по уголовному делу о корыстном преступлении - Прокуратура 16 января 2019 года Верховный Суд Республики Марий Эл согласился с позицией представителя прокуратуры республики и отклонил апелляционную жалобу 51-летнего осужденного М. на необоснованное осуждение.
23.01.2019 Прокуратура
Фото из открытых источников. Сколько пожаров произошло в республике в 2018 году?
23.01.2019 Газета Ваш Новый День
Маэстро Василию Пектееву - 65 лет - Министерство культуры Сегодня мэтр Марийского национального театра имени М. Шкетана Василий Пектеев отмечает 65-летие со дня рождения.
23.01.2019 Министерство культуры
20 1 - Библиотечная система             К 115-летию со дня рождения А.П. Гайдара в Лажъяльской средней школе заведующая библиотекой провела громкое чтение сказки писателя «Горячий камень».
23.01.2019 Библиотечная система
Фото из личного архива Марии Смирновой Уже более 10 лет она вместе со своим коллективом дарит нашим горожанам уникальную возможность погрузиться в традиционную русскую культуру посредством интерактивных вечорок,
19.01.2019 Газета Ваш Новый День
На территории Республики Марий Эл стартовала операция «Скорость» - МВД Республики Марий Эл Профилактическое мероприятие проводится силами сотрудников отдельного спецбатальона ДПС ГИБДД МВД по Республике Марий Эл на дорогах федерального и республиканского значений.
23.01.2019 МВД Республики Марий Эл
h-5635.jpg - Министерство спорта Завершена работа по утверждению списков кандидатов в спортивные сборные команды Республики Марий Эл по летним видам спорта на 2019 год в соответствии с утвержденным приказом Министерства молодежной политики,
22.01.2019 Министерство спорта
Фото Павла Старикова. Минспорт России присвоил спортивные звания. Звание «Мастер по спорта России» вручили спортсменам Центра спортивной подготовки по спорту слепых (мини-футбол): Василию Замкову;
22.01.2019 Газета Ваш Новый День
Завершена работа по утверждению списков кандидатов в спортивные сборные команды Республики Марий Эл по летним видам спорта на 2019 год в соответствии с утвержденным приказом Министерства молодежной политики,
23.01.2019 Газета Волжская Правда
Итоги работы Управления Роспотребнадзора по Республике Марий Эл с обращениями граждан за 2018 год   За 2018 год Управлением Роспотребнадзора по Республике Марий Эл рассмотрено 1850 обращений (2017 год – 2391).
23.01.2019 Роспотребнадзор
Удовлетворено апелляционное представление по уголовному делу о незаконном сбыте наркотических средств - Прокуратура 21 января 2019 года Верховный Суд Республики Марий Эл изменил приговор Йошкар-Олинского городского суда по уголовному делу в отношении 21-летнего жителя г.Йошкар-Олы П.
23.01.2019 Прокуратура
Прием граждан заместителем руководителя УФССП России по республике Марий Эл в п. Оршанка состоится 29 января - УФССП Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл информирует об изменениях в графике выездных приемов граждан руководством УФССП России по Республике Марий Эл.
23.01.2019 УФССП
Управление Россельхознадзора  по Нижегородской области  и Республике Марий Эл информирует хозяйствующие субъекты, осуществляющие обращение лекарственных средств для ветеринарного применения и сообщает,
23.01.2019 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору
Управление Россельхознадзора  по Нижегородской области  и Республике Марий Эл информирует хозяйствующие субъекты, осуществляющие обращение лекарственных средств для ветеринарного применения и сообщает,
23.01.2019 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору