Земельный участок под многоквартирным домом

Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, а также придомовая территория являются общим имуществом собственников помещений данного жилого дома. Однако, немало  домов, участки и придомовые территории которых не были сформированы и не перешли во владение жильцов. Решение  о том, оформлять ли им собственность на участок, принимают сами жильцы на общем собрании.

Жители дома, которые оформили в собственность участок под домом и прилегающую территорию, имеют право распоряжаться землей: принимать решения о благоустройстве, озеленении, установке детской или спортивной площадки, ограждений, шлагбаумов и т.п. Часть общедомового имущества также можно сдать в аренду, а вырученные деньги использовать, например,  для ремонта дома.

Кроме того, жители домов с оформленными в собственность участками могут обезопасить себя от установки на их территории ненужных им объектов, например, платной  автостоянки или киоска. Без согласия  собственников на их участке не может осуществляться никакое строительство.

Для оформления участка в первую очередь нужно уточнить, поставлен ли участок на кадастровый учет. Если он не был сформирован до 01.03.2005 года, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В дальнейшем данный земельный участок необходимо поставить на кадастровый учет. По желанию правообладателей право на земельный участок может быть зарегистрировано в установленном законом порядке.  

   

 
По теме
О процедуре отказа от земельного участка - Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Большое количество земельных участков сельскохозяйственного назначения, имеет владельцев только номинально.
29.11.2018
На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены границы только трети земельных участков Республики Марий Эл (около 138 тысяч из 381 тысячи земельных участков),
16.11.2018
В Заречной части города Йошкар-Олы продолжается освоение территории микрорайона «Молодежный», ограниченного Воскресенским проспектом, бульваром 70-летия Победы в Великой Отечественной войне, улицей Петрова, Сернурским трактом.
11.11.2018
 
Обсуждение с инициативными горожанами благоустройства дворовых территорий города Йошкар-Олы – участников программы комфортной городской среды - I-ola.Ru На прошедшей неделе прошло обсуждение ряда дворовых территорий города Йошкар-Олы, включенных в перечень дворов подлежащих благоустройству в 2019 году.
14.12.2018 I-ola.Ru
Многоквартирный дом в Семеновке будет достроен - I-ola.Ru Строительство многоквартирного жилого дома в селе Семеновке на улице Молодежной было начато в апреле 2015 года обществом с ограниченной ответственностью «Гала-М», но затем было приостановлено.
13.12.2018 I-ola.Ru
В 2018 году в г.Волжске по республиканской адресной программе «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2043 годы» проведены работы на 15 объектах.
09.12.2018 Газета Волжская Правда
В 05.55 15 декабря 2018 года в оперативную дежурную смену Центра управления в кризисных ситуациях ГУ МЧС России по Республике Марий Эл поступило сообщение о пожаре в частном доме с хозяйственными постройками в Горномарий
15.12.2018 Газета Волжская Правда
12 декабря 2018 года Верховный Суд Республики Марий Эл согласился с позицией представителя прокуратуры республики и отклонил апелляционную жалобу осужденного и его защитника на суровость наказания по уголовному делу об у
15.12.2018 Газета Волжская Правда
Фото организационно-аналитического управления главы РМЭ. 13 декабря по всей России дан старт Году театра.
14.12.2018 Газета Ваш Новый День
Фото Павла Старикова. 2019 год объявлен в России Годом театра. Министр культуры, печати и по делам национальностей Марий Эл Константин Иванов рассказал об основных направлениях работы в предстоящем году.
12.12.2018 Газета Ваш Новый День
JPG Файл - МВД Республики Марий Эл Сегодня в спортивном зале «Динамо» состоялось открытие турнира по волейболу, посвященного памяти министра внутренних дел Республики Марий Эл генерал-майора милиции Николая Попова.
15.12.2018 МВД Республики Марий Эл
«На проходящем в китайском городе Ханчжоу чемпионате мира по плаванию на короткой воде сборная России одержала победу в мужской комбинированной эстафете 4х50 м с результатом 1 мин 30,54 сек.
16.12.2018 Газета Волжская Правда
Фото Павла Старикова, ФК "Нефтехимик". Футбольная история Льва Потапова начиналась как у подавляющего большинства мальчишек – гонял мяч во дворе.
15.12.2018 Газета Ваш Новый День
5 декабря 2018 года при поддержке Министерства молодежной политики, спорта и туризма Республики Марий Эл в ГБОУ «Семеновская школа-интернат глухих и слабослышащих детей» г.
15.12.2018 Газета Волжская Правда
В течение суток в центре управления в кризисных ситуациях МЧС России по Республике Марий Эл организована работа по обеспечению функционирования органов управления,
16.12.2018 Газета Волжская Правда
Согласно оперативным данным Минстроя России на 1 ноября 2018 года, с 2014 по 2018 годы в рамках региональных программ капитального ремонта отремонтировано порядка 125 тысяч многоквартирных домов,
15.12.2018 Marimedia.Ru