Земельный участок под многоквартирным домом

Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, а также придомовая территория являются общим имуществом собственников помещений данного жилого дома. Однако, немало  домов, участки и придомовые территории которых не были сформированы и не перешли во владение жильцов. Решение  о том, оформлять ли им собственность на участок, принимают сами жильцы на общем собрании.

Жители дома, которые оформили в собственность участок под домом и прилегающую территорию, имеют право распоряжаться землей: принимать решения о благоустройстве, озеленении, установке детской или спортивной площадки, ограждений, шлагбаумов и т.п. Часть общедомового имущества также можно сдать в аренду, а вырученные деньги использовать, например,  для ремонта дома.

Кроме того, жители домов с оформленными в собственность участками могут обезопасить себя от установки на их территории ненужных им объектов, например, платной  автостоянки или киоска. Без согласия  собственников на их участке не может осуществляться никакое строительство.

Для оформления участка в первую очередь нужно уточнить, поставлен ли участок на кадастровый учет. Если он не был сформирован до 01.03.2005 года, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В дальнейшем данный земельный участок необходимо поставить на кадастровый учет. По желанию правообладателей право на земельный участок может быть зарегистрировано в установленном законом порядке.  

   

 
По теме
На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены границы только трети земельных участков Республики Марий Эл (около 138 тысяч из 381 тысячи земельных участков),
В Заречной части города Йошкар-Олы продолжается освоение территории микрорайона «Молодежный», ограниченного Воскресенским проспектом, бульваром 70-летия Победы в Великой Отечественной войне, улицей Петрова, Сернурским трактом.
Малярия: характеристика и профилактика 29.03.2024 г. Малярия относится к группе паразитарных заболеваний человека, возбудителями которых выступают различные виды малярийного плазмодия,
Роспотребнадзор
Советы путешественникам, выезжающим за рубеж 28.03.2024 г. В странах Евразии, Африки, Южной Америки, Океании с экваториально-тропическим климатом широко распространены инфекционные и паразитарные заболевания,
Роспотребнадзор
фото - Marimedia.Ru В Марий Эл приехала команда тревел-шоу Первого канала «Поехали!». Накануне ведущих Марию Осадник и Евгения Покровского, которые колесят по всей России за рулём своего авто, можно было увидеть на набережной Йошкар-Олы.
Marimedia.Ru